Aihearkisto: takka

Iso pyörä pyörähti

Julkaistu , kirjoittanut

Aikoinaan armeijassa tottui siihen että aina oli kiire odottamaan. Rakentamisessa tuntuu olevan päinvastoin; odotetaan niin kauan että tulee kiire. Hiljaiselo on johtunut perustusmittakuvien ja muiden lopullisten kuvien puutteesta, koska Teri-Talo ei pystynyt noudattamaan itse ilmoittamiaan aikatauluja. Siellä oli ihmisillä yllättäen kesälomat keskellä kesää. Ajatella…

Kuvien piti siis tulla jo kaksi viikkoa sitten ja tässä meinasi iskeä pieni stressi, kun suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden kanssa sovitut aikataulut painoivat päälle. No, pienen räyhäämisen jälkeen saimme vihdoin kuvia ja saatiin hommat eteenpäin ennenkuin on liian myöhäistä.

Urhoollinen rakennesuunnittelijamme Anders väsäsi kuvia varmaan yöllä, että saatiin maansiirtourakoitsijalle tarpeelliset ohjeet. Tapani on pääsuunnittelijan ominaisuudessa tarkastanut suunnitelmia ennenkuin on ehtinyt kissaa sanoa. Ja vastaavamme Esa on pyörittänyt koko hommaa ansiokkaasti. On niin uskomatonta että löysimme näin hyvät tyypit projektiimme! Todella, todella suuri kiitos kaikille! Itsehän siis löpöilemme lomaa viettäen Portugalin vieraiden kanssa mökillä.

Tänä aamuna tuli sitten viesti alla olevan kuvan kanssa että työt tontilla ovat alkaneet! Vihdoinkin! Vastaava soitti vielä myöhemmin hyviä uutisia; maa tuntuu olevan niin kantavaa että ei tarvitse kaivaa kovin syvää kuoppaa ja täyttää sitä murskeella. Riittää suodatinkangas ja sepelit. Sitä paitsi paaluthan siihen tulee joka tapauksessa. Lisäksi tuulettuvan alapohjan korkeutta tiputettiin 120 sentistä 80 senttiin. Säästetään varmaan ainakin 400-500 kuutiota mursketta ja vanhan maan poiskuljetus. Vastaava, arkkitehti ja urakoitsija olivat paikan päällä myös tulleet siihen tulokseen, että nostetaan lattian korkoa vielä 20 senttiä. Mikäpä siinä, jos ammattilaiset ovat sitä mieltä.

Kaivuri tontilla. Kuva: Esa Perho

Paalutus tehdään varmaan ensi tai seuraavalla viikolla ja sitten päästäänkin perustusten kimppuun, joten eiköhän tule valmista ennen syyskuun viimeistä viikkoa, jolloin tulee talopaketti.

Lopullisten kuvien myötä saatiin myös sähkösuunnittelu käyntiin. Terawatt Oy:n sähkösuunnittelija Otto piirsi ensimmäisen luonnoksen alta aikayksikön ja lähetimme sen jo takaisinkin kommenttien ja muutosehdotusten kera. Sähkösuunnitelmassa pitäydytään perinteisissä ratkaisuissa. Väyläohjatut järjestelmät ovat vielä niin kalliita, että tässä kohtaa teimme taas yhden kompromissin. Täytyy vaan yrittää huolehtia että pistorasioita ja valopisteitä tulee tarpeeksi ja sopiviin paikkoihin.

Saunasuunnitelma ja -tarjous on myös valmiina. Päädyimme lopulta alla olevaan malliin, joka tulee SunSaunalta. SunSaunan pyöristetyssä laudemallissa on se etu, että selkänoja on hieman kallistettu. Muissa näkemissämme vastaavissa selkänoja on pystysuorassa, eikä siinä ole silloin niin mukava istua.

Saunan pohja ja lasiseinä. Kuva: SunSauna
Kuva: SunSauna

Takkakin on valittu. Se on Tulikiven varaava vuolukivitakka, malli Kipitti. Kipitti on melko samanlainen kuin Vasa, jota ensin ajattelimme. Vasassa hieman häiritsi tuo päällä oleva ”kansi”, joka on pienempi kuin takka muuten. Kipitissä se on hieman isompi ja se näyttää mielestämme paremmalta. Kipitissä on myös pyöristetyt kulmat, mutta muuten takat ovat melko samanlaisia. Kokokin on sama.

Kipitti. Kuva: Tulikivi

Terveisiä Merikarvialta, nyt takaisin lomailun pariin!

Pari vinkkiä

Julkaistu , kirjoittanut

Tuli mieleen kertoa pari juttua ihan vinkkinä. Te kaikki varmaan tiedätte nämä, mutta ei se mitään. Kerron silti.

Maalämmön porakaivosta voi olla mahdollista ottaa kasteluvettä puutarhaan ja pihalle. Kysyimme tästä maalämpökilpailutuksen aikana St1-Energiamarketin myyjältä. Hän kertoi että mahdollisuus ottaa kasteluvettä porakaivosta riippuu veden tuotosta ja siitä kuinka ylös se nousee. Jos vettä tulee riittävästi, tuo on kuulemma jopa suositeltavaa. Tuleva vesi kun tuo myös lämpöä tullessaan kaivoon. Jos vettä ei tule tai se jää kovin syvälle, on tietysti paha kastellakkaan.

Joka tapauksessa, porareikään ei saa asentaa pumppua, se kuulemma voi käydessään rikkoa lämmönkeräyspiirin. Pelkän imuputken saa laittaa. En sitten tiedä miten muut toimittajat tuohon suhtautuvat, mutta tuo oli Energiamarketin kanta. Kannattanee joka tapauksessa kysyä ja hyödyntää tuo, jos mahdollista.

Pyysimme takasta tarjousta Nunnauunin myymälässä. Ystävällinen myyjä vinkkasi että kannattaa kysyä vasta asuntomessujen aikaan (alkavat 16.7.2010), silloin heillä on tarjouksia kuten kuulemma kaikilla muillakin. Ja tuo taitaa pitää paikkansa muidenkin kuin takkojen kanssa. Voi siis kannattaa venyttää hankintoja tuonne asti, jos aikataulut antaa myöden.

Jonglööri

Julkaistu , kirjoittanut

Siltä tämä välillä tuntuu, kun yrittää pitää kaikki pallot ilmassa samaan aikaan. Tiedä sitten mitä se on kun varsinainen rakentaminen alkaa.

Nyt on menossa talomyyjän kanssa viimeiset hienosäädöt ennen kauppaa. Toimitussisältöä säädetään, ovimalleja ja värejä lähinnä, mutta kaupat tehtäneen vielä tällä viikolla. Pitää vaan huolehtia että kaikki tarpeellinen tulee kirjattua oikein sopimuksiin, sillä sitten on turha itkeä kun talopaketti tulee tontille. Ei tämä säätäminen tosin tähän lopu, autotalli on vielä piirtämättä talotehtaan toimesta.

Maanrakennus- ja perustustyötarjoukset ovat olleet varsinainen murheenkryyni. Kun kohtuuhintaisia kokonaistarjouksia ei vaan saa, päätimme yrittää jakaa nuo osiin. Paalutuksesta ja perustuksista meillä onkin jo tarjoukset ja tänään soittelin maanrakentajia läpi. Kiireisiä ovat, mutta muutamalta taitaa saada tarjouksen. Onneksi talo tulee vasta syksyllä.

Maalämpö- ja lattialämmitystarjouksia on myös vertailtu. Valinnan teemme Kesselen tarjoaman Stiebelin ja Tom Allenin tarjoaman Danfossin pumppujen välillä. Tällä hetkellä Tom Allenin kalliimpi tarjous tuntuu paremmalta, lähinnä tehokkaamman pumpun, paremman takuun ja kattavamman sisällön takia. Pyysimme vielä LVI-suunnittelijaltamme mielipidettä asiasta ja sen saatuamme teemme päätöksiä tästä.

Lisäksi vielä on hierottu eteisen kaapistoa Puustellin kanssa ja takkoja käyty vertailemassa myymälässä. Toisessakin olisi käyty, jos se olisi ollut auki niinkuin koko muu kauppakeskus. Bajamajan vuokrauksesta rakennusajaksi Kristiina ehti pyytää tarjouksen, 300 € / kk + kuljetukset ja huollot. Kävisköhän raksaajat tuolla hintaa huoltsikan vessassa?

Muita blogeja lukiessani olen huomannut joidenkin rakentajien tekevän näitä asioita rakentamisen lomassa, sitä mukaan kun ne eteen tulevat. Sekin varmaan toimii, mutta me halusimme tehdä näin lähinnä kolmesta syystä: näin toimien meillä lienee etukäteen parempi käsitys kokonaiskustannuksista ja se ei ainakaan huononna kustannusarviossa pysymistä (vaikka yllätyksiä varmasti tulee). Nyt ei myöskään tarvitse kiireessä hyväksyä sitä ensimmäistä kallista tarjousta. Lisäksi veikkaan että kun rakentaminen alkaa, meillä on muutakin puuhaa kuin kilpailuttaminen.

Pikkuhiljaa

Julkaistu , kirjoittanut

Asiat etenee pikkuhiljaa. Maalämmöstä on saatu yksi tarjous, vajaa 17000 € sisältäen pumpun, porakaivon sekä vesikiertoisen lattialämmityksen. Ei kuullosta pahalta. Toisesta menemme neuvottelemaan vajaan parin viikon kuluttua.

Takasta ja hormista on myös tarjous: Tulikiven vuolukivitakka Vasa 4500 € asennettuna (kuva alla) ja Jalotakan teräshormi (RST-hiottu kromi näkyvällä osalla ja loppu vesikaton värisenä), myös asennettuna 1600 €.

Kuva: Tulikivi

Terassin liukulasiovesta on yksi tarjous myös, Profinilta noin 3000 €. Tuo on puurakenteinen, pitää vielä kysyä Skaalalta, jos sieltä saisi metallirakenteisen kohtuuhinnalla.

KHH:n, eteisen, pukuhuoneen ja vessojen kalustusta on myös suunniteltu suosikkimme, Vantaan Puustellin Jani Luukkosen kanssa. Tarjous pitäsi saada ensi viikolla.

Kustannusarviossa hiertää eniten perustukset. Tuntuu olevan kovin kallista ja tarjouksia on hankala saada. Paalutus itsessään ei ole niin kallista kuin pelättiin, reilu 6000 €, arvioidulla viiden metrin paaluilla. Mutta kaikki muu sitten maksaakin. Täydellisin tarjous sisältää maanrakennuksen, paalutuksen, perustuksen ja alapohjan (ontelolaatat) töineen ja tarvikkeineen (routasuojaukset yms.), 61000 €! Jotenkin kyllä tuntuu että tuossa on ilmaa aika paljon. No, täytyy vaan yrittää saada lisää tarjouksia.

Siinä suhteessa tuo talotoimituksen venyminen kesän yli saattaa toimia meidän hyväksemme, sillä jo yksi aiemmin kieltäytynyt perustusyritys ilmoitti että tällä uudella aikataululla voisivatkin ehkä tehdä tarjouksen.

Teri-Talolta pitäisi tulla uudet piirustukset vielä tänään. Niiden ja muiden tarjousten, sekä kustannusarvion merkeissä tapaamme vastaavan työnjohtajamme ensi viikolla. Toivottavasti hänellä on tuomisinaan tarjouksia sisätöistä.

Nyt onkin sitten hyvä hetki vetää vähän henkeä ja rauhoittua pitkä viikonloppu mökillä.