Aihearkisto: paalutus

Hintatietoja

Julkaistu , kirjoittanut

Lupasin lisää hintatietoja aiemmin. Keittiö on jo käsitelty, joten tässä muutamia muita hintoja saamistamme tarjouksista:

  • Sauna noin 3700 €, sisältäen lämpöleppä-muotolaudepaketin, paneelit, listat, valaisimen sekä lasiseinän ja -oven.
  • Terassin lasitus asennettuna, noin 3700 – 4000 €.
  • Lasikaiteiset, teräsrakenteiset portaat ylätasanteella, asennettuna,  noin 6400 – 8400 €.
  • Sähkösuunnittelu, perinteisin systeemein (ei väylätekniikkaa), noin 700 – 1300 €.
  • LVI suunnittelu, noin 1200 €.

[Edit 15.6.2010: Lisää hintatietoja löydät klikkaamalla tekstin alta tai sivun vasemmasta reunasta tunnistetta ”hinta”.]

Jos jollakulla on tiedossa hyvä LVI-suunnittelija, saa antaa vinkin! Meillä on vasta yksi tarjous ja siinäkin on paha aikatauluongelma.

Muutamin poikkeuksin tarjouksia tuntuu olevan kaiken kaikkiaan vaikeaa saada. Sähköposteihin ei vastata ja puhelimessa luvattuja tarjouksia ei ikinä kuulu. Kummallista; miksi pitää nettisivuja ja laittaa sinne yhteystiedot, jos tarjouspyyntöihinkään ei vastata? Ei liene vaikeaa arvata, mistä ostamme tavaroita ja palveluita. Niiltä joita asia kiinnostaa vai niiltä joita se ei kiinnosta?

Talopakettitarjouksetkin ovat kaikki vihdoin saapuneet. Tai ainakin niiltä, joilta tarjouksen uskoimmekin saavamme. Muiden osalta olemme luopuneet toivosta. Näistä lisää myöhemmin.

Maanrakennuksen, paalutuksen ja perustusten osalta kaipaamme myös lisää tarjouksia. Ehdotuksia?

Rakennuslupakuvia

Julkaistu , kirjoittanut

Rakennuslupakuvat alkaa olla valmiita. Päivitin ne tuonne Taustatietoja ja suunnitelmia -sivulle (linkki myös tuossa oikeassa reunassa). Nimiöt ja selitykset vielä puuttuvat, mutta kohta päästään siis jättämään rakennuslupahakemus.

Myös perustussuunnitelmat ovat valmiita. Siitäkin löytyy kuva yllämainitulla sivulla.

Peruimme viime viikolle suunnitellun tapaamisen ensimmäisen keittiökauppiaan kanssa, mutta tällä viikolla niitä onkin sitten kolmena päivänä. Arkkitehdin tapaamme myös. Naapuritkin pitäisi vielä kuulla ennen rakennusluvan jättöä. Lisäksi ohjelmassa on talopakettien ja paalutus-, sekä maanrakennus- ja perustusurakoiden tarjouspyyntöjä. Eipä tule aika pitkäksi.

Pientä etenemistä havaittavissa

Julkaistu , kirjoittanut

Kävimme viime viikolla neljän eri keittiökalustetoimittajan luona alustavia keskusteluja keittiön suunnittelusta. Kävi ilmi että keittiö on hieman ahdas kaikille toiveillemme. Niinpä päätimme vielä viime hetkellä leventää keittiötä kolmisenkymmentä senttiä toisen makuuhuoneen kustannuksella.

Nyt tuo ”puolisaareke” pitäisi mahtua paremmin. Kaikkien neljän keittiökalustetoimittajan kanssa on varattu suunnitteluaika tässä kuussa ja niin tuokin homma vaan pikkuhiljaa etenee.

Tällä viikolla ohjelmassa on tapaamiset lasitusedustajan, Herrala-talojen edustajan ja yhden keittiökauppiaan kanssa. Saadaan vähän tarkempaa tietoa kustannusarvioon. Ajatuksena on myös pyytää lisää talopakettitarjouksia tuon Herralan tarjouksen pohjalta, jospa ne sitten olisi edes hieman paremmin vertailtavissa.

Maaperätutkimus ja pintavaaitus tehtiin viime viikolla. Sinne se meni metriseen hankeen. Emme päässeet paikalle katsomaan ja kuvaamaan, kun töissäkin pitää käydä. Tuloksena oli joka tapauksessa läjä karttoja ja perustamistapalausunto.

Tontin pinta laskee luoteiskulmasta kaakonkulmaan metrin verran. Tontti tasattaneen kaivamalla luoteesta hieman ja täyttämällä kaakkoa. Maanpinta rakennuspaikalla on korkeudessa +48,1 – +48,7 ja pääsuunnittelija, rakennesuunnittelija sekä vastaava työnjohtaja päätyivät yhteisessä neuvonpidossa siihen että lattian koroksi tullee +49,2. Tuolla korolla sokkelia jäänee näkyviin reilu 40 senttiä.

Perustamistapalausunnossa sanotaan että: ”Rakennukset ehdotetaan perustettavaksi tukipaalujen sekä kantavan alapohjan varaan.” Tuo meillä oikeastaan olikin jo tiedossa, mutta hyvä uutinen oli se että paalut näyttäisivät jäävän hieman lyhyemmiksi kuin pelkäsimme: ”Kairaukset ovat päättyneet tiiviiseen maakerrokseen, kiveen, lohkareeseen tai kallioon 2,8 m – 6,3 m maanpinnasta.” Lisäksi kerrottiin että: ”Asuinrakennuksen alapohja suositellaan tehtäväksi tuuletettuna.” ja samalla keikalla asennettuun pohjaveden havaintoputkeen nousi vesi reilun parin metrin päähän maanpinnasta.

Näillä mennään.

Pikkuhiljaa eteenpäin

Julkaistu , kirjoittanut

Onhan tässä muutakin tehty kuin piirrelty kivoja 3D-kuvia. Viikonloppuna lähetimme muutamille talotehtaille alustavia kyselyitä kiinnostuksesta tarjouksen tekemiseen. Keskityimme ainakin vielä tässä vaiheessa suurelementtitoimittajiin. Teri-Talot, Herrala-Talot, Planiatalo ja Puutalokymppi ovat vastanneet ja ilmoittaneet olevansa kiinostuneita. Ylistaron talotehdas ja Kannustalo vastasivat myös olevansa kiinnostuneita, mutta myyvänsä tällä hetkellä jo syksyn toimituksia. Ei sekään poissuljettua ole, mutta mielummin tietysti aikaisemmin. Omatalo ei kuulemma pysty tarjoamaan pakettia suunnitelmistamme. Isokyrön talotehdas, Lappli-Talot, Jetta-talo ja Sami-talo eivät ole vielä vastanneet. Jos tulee mieleen muita suurelementtitoimittajia tai kokemuksia näistä, niin saa mielellään kertoa.

Nordean nihkeydestä johtuen ja vinkin saatuamme kysyimme lainatarjousta Tuusulan Sampo Pankista ja sieltä tulikin erittäin miellyttävän palvelun lisäksi tarjous, josta ei voinut kieltäytyä, joten pankki menee vaihtoon samantien. Nythän se on hyvä tehdä kun lainaa ei ole, mutta omat koukeronsa tästäkin tulee. Pääasia kuitenkin, että budjettipaineet hieman helpottavat.

Muutenkin homma etenee; rakennesuunnittelija on jo niin pitkällä ettei tahdo perässä pysyä. Hienoa! Arkkitehdin kanssa kävimme eilen tapaamassa Tuusulan rakennusvalvojaa ja hyviä uutisia saatiin siltäkin suunnalta. Luonnoksissa ei ollut huomauttamista ja voimme jatkaa siltä pohjalta. Tapani voi siis alkaa  tekemään pääpiirustuksia rakennuslupaa varten. On se vaan mukavaa kun on hyvät tyypit projektissa mukana. Tilasimme rakennusvalvonnasta samalla liudan tarpeellisia papereita joita odottelemme vielä.

Tulimme myös siihen tulokseen että pohjatutkimus ja vaaitus pitää laittaa vireille mitä pikimmin. Tiedämme jo ennakkoon että tontti pitää paaluttaa, mutta tarkempaa tietoa kaivataan suunnitteluprosessissa. Rakennesuunnittelija vinkkasi meille firmasta nimeltä Uudenmaan pohjatutkimus. Sähköpostitarjouspyyntöön tuli vastaus 16 minuutissa! Esimerkillistä toimintaa. Lisäksi hinta oli kohtuullinen, joten tuo meni tilaukseen. Näillä näkymin pohjatutkimus tehdään viikolla 8.

Vielä kun saataisiin vastaava työnjohtaja -asia järjestykseen…