Aihearkisto: hakemus

Pikapäivitys lomalta

Julkaistu , kirjoittanut

Olemme lomalla ja olleet mökillä pääsiäistä viettämässä. Yritän tässä tehdä miniläppärillä pikapäivityksen GPRS:n läpi. Ei oo hätäsen miehen hommaa se.

Tarjouksia talotehtailta on tullut jokunen, mutta lisääkin toivottaisiin. Pari ihan kohtuullistakin kyllä jo on. Kohta pitäisi kuitenkin tehdä jo päätöksiä. Arkkitehti nimittäin oli ollut yhteydessä rakennusvalvontaan ja rakennuslupa on kuulemme tulossa ensi viikolla! Toinen hyvä uutinen oli se, ettei aiemmin mainittua autotallin ja varaston osastointia ilmeisesti tarvitsekaan tehdä.

Keittiökuviakin on saatu, päivittelen niitä tänne kun pääsen nopeampien yhteyksien ääreen.

Nyt takaisin loman pariin. Hyvää pääsiäisen jatkoa kaikille!

Rakennuslupahakemus jätetty

Julkaistu , kirjoittanut

Rakennuslupahakemus jätettiin kuntaan tänään aamulla. Vaikka naapureiden kuulemislomake kyllä oli mukana, olisi vielä pitänyt olla naapuriluettelo. Sitä ei kyllä missään mainittu. Ja sitä paitsi kartoista kyllä näkee hyvin selvästi että meillä on vain kaksi naapuria. No, säännöt on sääntöjä. Toimitamme luettelon myöhemmin.

Samoin puuttui kiinteistörekisteriote, kun mielestämme emme sellaista muiden tilaamiemme papereiden mukana saaneet. Ilmeisesti se onkin annettu jo tonttikaupan yhteydessä ja olemme varmaan arkistoineet sen muiden kauppapapereiden mukana. Onneksi uuden sai kymmenellä eurolla paikan päällä.

Lisäksi vielä autotallin ja varaston välille pitää tehdä seinä paloturvallisuuden takia. Sitä vähän epäiltiinkin jo ennakkoon. Rakennusvalvonnan väki on onneksi sen verran joustavaa, että piirsivät tarvittavat viivat lupakuviin.

Rakennusluvan käsittelyssä pitäisi mennä noin 2-3 viikkoa ja sitten meillä toivottavasti on lupa!

Täytyy vielä miettiä mitä tuon autotallin kanssa tehdään siinä mielessä että laitetaanko varaston ja autotallin välille ovi. Se pitäisi sitten varmaan olla palo-ovi. Näin varaston molemmissa päissä olisi ovi ja se kyllä aiheuttaa melkoisesti hukkatilaa varastoon. Pärjäisiköhän autotallin kanssa ilman käyntiovea, pelkällä nosto-ovella? Oven voisi myös laittaa avautumaan autotallista katokseen, mutta kolhiiko sillä sitten katoksessa olevaa autoa?

Odottava tunnelma

Julkaistu , kirjoittanut

Hiljaista on blogissa, vaikka viime viikko oli kiireinen. Tai ehkä juuri siksi. Neljänä iltana olimme keittiösuunnittelijoiden ja arkkitehdin juttusilla, ja viikonloppu meni muiden velvollisuuksien parissa.

Päätin laittaa tänne jatkossa Jonnan esimerkin rohkaisemana hintatietojakin ja keittiö ensimmäisenä:

Yksi tarjous keittiöstä on siis jo saatu, n. 20 000 € asennettuna; rosterikoneet ja -tiskipöytä sekä kivitasot. Tällä viikolla saanemme yhden tarjouksen lisää ja loput kaksi varmaan ensi viikolla. Toiveemme ja keittiön malli ovat sen verran rajoittavia, että tarjouksista tulee väistämättäkin sisällöltään hyvin samankaltaisia ja siten toivottavasti helppoja verrata toisiinsa. Kuvia tulee, kunhan joku suunnitelija suostuu niitä antamaan.

Viherhuoneen lasituksesta saimme kolme tarjousta, kaikki aika lähekkäin kolmen ja puolen tuhannen tuntumassa.

Yhtenä iltana viime viikolla tapasimme siis ”the arkkitehti” Tapanin ja kävimme läpi rakennuslupakuvat. Ne ja muut paperit ovat valmiina, mutta joudumme hieman odottamaan muita tahoja. Toiveena kuitenkin on että tällä viikolla pääsisimme jättämään rakennuslupahakemuksen kuntaan.

Lopulliset tilat muuten näyttävät tältä:

 Laajuuslaskelmat

Rakennuslupapiirustusten myötä ja ensimmäisen mallitarjouksen pohjalta saimme viime viikolla matkaan myös tarjouspyynnöt talotehtaille. Tuo mallitarjous on siis saatu jo aiemmin luonnoskuvien mukaan Herrala-taloilta. Hinta on 116 tuhatta ja risat, mutta ilman autotallia. Tuolla rahalla talo olisi ulkoa valmis ja katto päällä, kantavat väliseinät asennettuna ja muut väliseinät materiaaleina. Äkkiseltään se tuntui kalliilta, sillä esim. jotakuinkin tilojen puolesta vastaava Herralan talokirjan malli Taito on autotallin kanssa melkein 30 000 € halvempi. Kummallista.

Yritämme ainakin tässä vaiheessa saada suurelementtitoimituksen pystytettynä, joten Herralan lisäksi tarjouspyynnöt lähtivät seuraaville: Planiatalo, Teri-Talo, Puutalokymppi, Vaajatalot (taitaa olla Finndomo nykyään), Teema Talot, Kannustalo ja  Eridomic sekä (aiemmasta hölmöilystä huolimatta) Lappli-Talot.

Myös maarakennus- ja perustustöistä vastaava työnjohtaja pyysi jo ensimmäisen tarjouksen.

Joten nyt on vähän sellainen odottava tunnelma…

Rakennuslupakuvia

Julkaistu , kirjoittanut

Rakennuslupakuvat alkaa olla valmiita. Päivitin ne tuonne Taustatietoja ja suunnitelmia -sivulle (linkki myös tuossa oikeassa reunassa). Nimiöt ja selitykset vielä puuttuvat, mutta kohta päästään siis jättämään rakennuslupahakemus.

Myös perustussuunnitelmat ovat valmiita. Siitäkin löytyy kuva yllämainitulla sivulla.

Peruimme viime viikolle suunnitellun tapaamisen ensimmäisen keittiökauppiaan kanssa, mutta tällä viikolla niitä onkin sitten kolmena päivänä. Arkkitehdin tapaamme myös. Naapuritkin pitäisi vielä kuulla ennen rakennusluvan jättöä. Lisäksi ohjelmassa on talopakettien ja paalutus-, sekä maanrakennus- ja perustusurakoiden tarjouspyyntöjä. Eipä tule aika pitkäksi.

Tontti löytyy

Julkaistu , kirjoittanut

Pettymys oli suuri Tuusulan kunnan ilmoitettua, että tontti meni ohi suun. Olimme yhteydessä kunnanjohtajaan, joka kertoi että tontteja jää aina lopulta lunastamatta ja että kannattaisi laittaa vaan uusi, avoin hakemus sisään. Näin tehtiin, mutta kesälomille lähdettiin oikeastaan jo toivosta luopuneena. Sitä suurempi ja iloisempi yllätys oli, kun lomilta palattuamme tuli uusi kirje jossa meitä onniteltiin tontin saamisesta Lahelanpellon alueelta! Joku oli tosiaan peruuttanut tonttikaupat!

Tontti oli hakulistamme viimeinen, mutta vasta nyt ymmärsimme sen hyvät puolet. Välittömiä rajanaapureita on vain yksi, länsipuolella. Etelässä naapuri on tien takana. Idässä on kevyenliikenteenväylä, puistoaluetta ja leikkikenttä. Pohjoispuolella on myös kevyenliikenteenväylä, puistoaluetta ja tulevaisuudessa hoivakoti (ehkä päädymme lopulta sinne). Katu ja autoliikennekin on ikäänkuin kulman takana.

Tontti 2221:3
Kuten kuvasta näkyy, tontti on 1066 neliötä. Rakennusoikeus on e=0,20, josta on käytettävä vähintään 60 %. Lisäksi saa tehdä 40 neliötä autotallia/varastoa tms. Tontilla on myös kunnallistekniikka ja mahdollisuus kaukolämpöön.

Vanhaa peltoahan tuo on ja paalutettava, mutta ei auta nirsoilla, kun tuo on muuten sopiva. Eipä ainakaan ole puita raivattavana. Alue on muuten oikein kiva, avaraa ja valoisaa. Muutamia taloja on jo valmiina ja useita tekeillä.

Kuva on otettu etelään päin suunnilleen siitä missä tonttikartassa on mittapiste 248.

Muutama linkki: