Talopakettikaupat tehty!

Tänään vihdoin laitettiin nimet paperiin talopaketin ja autotallin osalta. Talo tulee siis Teri-Taloilta arkkitehtimme Tapani Kivisen suunnitelmien mukaan.

Siitä se sitten lähti…

Lopulliset kuvathan löytyvät tuolta ”Suunnitelmat”-välilehdeltä. Aika pitkälti tuo Tapanin hyvä perusajatus säilyi loppuun asti.

Talon ja autotallin toimitusviikko on 39, eli syyskuun viimeinen viikko. Molemmat tulevat suurelementteinä ja pystytettynä, ulkoa valmiina ja kantavat väliseinät sekä vesikatto asennettuna. Kevyet väliseinät yms. tulee materiaalina. Tarkempaa toimitussisältöä ja hintaa kiinnostuneet voivat kysyä sähköpostilla, osoite on tuossa vasemmassa reunassa.

Jonglööri

Siltä tämä välillä tuntuu, kun yrittää pitää kaikki pallot ilmassa samaan aikaan. Tiedä sitten mitä se on kun varsinainen rakentaminen alkaa.

Nyt on menossa talomyyjän kanssa viimeiset hienosäädöt ennen kauppaa. Toimitussisältöä säädetään, ovimalleja ja värejä lähinnä, mutta kaupat tehtäneen vielä tällä viikolla. Pitää vaan huolehtia että kaikki tarpeellinen tulee kirjattua oikein sopimuksiin, sillä sitten on turha itkeä kun talopaketti tulee tontille. Ei tämä säätäminen tosin tähän lopu, autotalli on vielä piirtämättä talotehtaan toimesta.

Maanrakennus- ja perustustyötarjoukset ovat olleet varsinainen murheenkryyni. Kun kohtuuhintaisia kokonaistarjouksia ei vaan saa, päätimme yrittää jakaa nuo osiin. Paalutuksesta ja perustuksista meillä onkin jo tarjoukset ja tänään soittelin maanrakentajia läpi. Kiireisiä ovat, mutta muutamalta taitaa saada tarjouksen. Onneksi talo tulee vasta syksyllä.

Maalämpö- ja lattialämmitystarjouksia on myös vertailtu. Valinnan teemme Kesselen tarjoaman Stiebelin ja Tom Allenin tarjoaman Danfossin pumppujen välillä. Tällä hetkellä Tom Allenin kalliimpi tarjous tuntuu paremmalta, lähinnä tehokkaamman pumpun, paremman takuun ja kattavamman sisällön takia. Pyysimme vielä LVI-suunnittelijaltamme mielipidettä asiasta ja sen saatuamme teemme päätöksiä tästä.

Lisäksi vielä on hierottu eteisen kaapistoa Puustellin kanssa ja takkoja käyty vertailemassa myymälässä. Toisessakin olisi käyty, jos se olisi ollut auki niinkuin koko muu kauppakeskus. Bajamajan vuokrauksesta rakennusajaksi Kristiina ehti pyytää tarjouksen, 300 € / kk + kuljetukset ja huollot. Kävisköhän raksaajat tuolla hintaa huoltsikan vessassa?

Muita blogeja lukiessani olen huomannut joidenkin rakentajien tekevän näitä asioita rakentamisen lomassa, sitä mukaan kun ne eteen tulevat. Sekin varmaan toimii, mutta me halusimme tehdä näin lähinnä kolmesta syystä: näin toimien meillä lienee etukäteen parempi käsitys kokonaiskustannuksista ja se ei ainakaan huononna kustannusarviossa pysymistä (vaikka yllätyksiä varmasti tulee). Nyt ei myöskään tarvitse kiireessä hyväksyä sitä ensimmäistä kallista tarjousta. Lisäksi veikkaan että kun rakentaminen alkaa, meillä on muutakin puuhaa kuin kilpailuttaminen.