Mestari

Vastaava työnjohtaja pitäisi myös löytää pikapuoliin. Anturasta heitäkin löytyy ja RKL:n sivuilta myös. Mutta meidän kannaltamme vastaava työnjohtaja lienee koko hankkeen tärkein henkilö, joten valintaa ei uskalla tehdä ihan sokkona. Pitäisi ehdottomasti saada suositus joltain luotettavalta taholta, joka on toiminut ko. henkilön kanssa. Vastaavalla työnjohtajalla ei myöskään saisi olla ainakaan taloudellisia kytköksiä talopaketin toimittajaan. Hänen olisi myös hyvä olla Tuusulasta tai lähialueelta.

Tarvitsemme vastaavaa työnjohtajaa tietysti varsinaisiin vastaavan työnjohtajan tehtäviin, mutta lisäksi myös muihn rakennuttamistehtäviin. Mieleen tulee, että tarvitsemme apua ainakin urakkakilpailutuksissa, tarjousten vertailussa, työmaan pyörittämisessä ainakin tietyn aikaa, kustannusarvion laadinnassa ja kustannusten hallinnassa.

Tutuilta on hyviä ehdokkaita kyselty, mutta ainakaan vielä se ei ole johtanut sen pidemmälle. Eräs arkkitehtiehdokkaistamme vinkkasi yhdestä ilmeisen erinomaisesta henkilöstä ja hänen kanssaan on käyty sähköpostikirjeenvaihtoa. Suosituksen, postien ja nettisivujen perusteella vaikuttaa etsimältämme ihmiseltä. Tapaamme heti vuodenvaihteen jälkeen ja katsomme pääsemmekö sopimukseen. Toivottavasti.

Vinkkejä muistakin hyvistä ehdokkaista otetaan mielellään vastaan.

Tilaohjelman tapainen, osa 2

Meille – minulle ja Harrille – on vuosien varrella muodostunut kohtuullisen selkeä kuva siitä, mitä oikeastaan haluamme koti-taloltamme, jos päätämme sellaisen joskus rakentaa. Koska aiheeseen liittyvä aiempi kirjoitus Tilaohjelman tapainen on enemmänkin ideaalinen kokonaiskuva toiveistamme, esitän vielä seuraavassa eriteltynä ne muutamat ihan vähimmäisvaatimukset, joista luovumme (minä luovun?) vain ”under extreme pressure” eli… varmaankin siinä vaiheessa kun rahat loppuvat kesken.

Pöntöllä

Ihmisen elämä pyörii aika perusasioiden ympärillä ja yksi niistä on vessa. Tulevassa talossamme tulee olla vähintään kaksi [vessan]pönttöä ja niiden läheisyyten sijoitettu käsienpesuallas. Kolmekin voi olla, mutta neljä alkaa jo olla liioittelua. En voi käsittää perheille rakennettuja isojakin taloja, joissa on kyllä vähintään ne kolme makuuhuonetta, mutta vain yksi vessanpönttö koko plutuunan käytössä. Entä kun iskee se kuuluisa ”noro” – siinä sitten jonotellaan pöntölle ja toivotaan parasta.

Suihkussa

En enää muista minkä Asuntomessujen yhteydessä eräs arkkitehti lausui mielipiteitään tilaratkaisuista, mutta yksi moitteista jäi elävästi mieleeni. Mainittu arkkitehti nimittäin torui rakentajia siitä, että saunan pesuhuoneissa oli lähes järjestään kaksi suihkua. Moinen trendi saisi kuulemma jäädä jo historiaan.

Olen kertakaikkiaan eri mieltä! Jos asuu ja saunoo yksin, mikäs siinä, mutta jo kaksin saunoessa suihkuun jonottaminen ottaa päähän. Tai sitten pitää tehdä kuten minä ja mieheni tähän asti, pyörimme saman suihkun alla kuin karuselli saippuoiden ja huuhdellen. Onhan se kivan intiimiä pariskunnille, mutta ukkoporukka kenties kaipaa hieman etäisyyttä hääriessään suihkussa. Erilliset suihkut saattavat jopa säästää vettä kun voit itse päättää milloin avaat ja suljet hanan sen sijaan, että vesi valuu koko ajan kun porukka lappaa vuoron perään suihkun alla.

Minulle siis ihan vähimmäisvaatimus on kaksi suihkua saunan pesuhuoneeseen. Ideaalitilanteessa se kolmas löytyy makuuhuoneemme yhteyteen tulevasta kylpyhuoneesta.

Olkaa hyvät ja käykää pöytään!

Perheen kesken aamupalat ja ruokailut sujuvat kätevästi keittiössä. Mutta missä syödään juhlapäivällistä ystävien ja sukulaisten kesken? Ahtautuneena keittiöön saman pöydän ympärille, pannujen ja kattiloiden lomaan kuuntelemaan jääkaapin hurinaa ja tiskikoneen pauhua? Myönnän, ainakin tässä asiassa olen pesunkestävä snobi. Talossa on oltava selkeä ruokailutila, johon mahtuu kunnollinen pöytä ja se tila ei sijaitse keittiössä.

Ja meillä ei muuten syödä juhlapäivällistä myöskään tv:n pauhussa! Tästä lisää tuonnempana…

Saunomassa

Lisää saunomiseen liittyviä vaatimuksia. Melkein luulisi, että olemme mieheni kanssa erityisen innokkaita saunojia, mutta todellisuudessa saunomme kotioloissa vain 1-2 kertaa kuukaudessa, mökillä kun on maan mainioin puulämmitteinen sauna ja siellä tulee saunottua sitten enemmän. Sauna on meille molemmille, kuten useille muillekin suomalaisille, melkein pyhä paikka ja sen kerran kun saunassa käy, haluaa keskittyä itse saunomiseen eikä esim. pyykkivuoreen, silityslautaan ja ompelukoneeseen. Viiden pisteen vihje: missä nautit saunakaljasi?

En vastusta pukutilan sijoittamista kodinhoitohuoneen yhteyteen sinänsä – johan siinä säästää rahaakin melkein 2000 € / neliö, jos pystyy järkevästi sijoittelemaan eri toimintoja samoihin tiloihin. Mutta on pukutiloja ja on pukutiloja. Ja kevyitä liikuteltavia seinämiä ja sermejä. Pointti: Jos pukeutumistila sijaitsee kodinhoitohuoneen yhteydessä, sen on parasta olla selkeästi muusta tilasta erotettu rauhaisa ja mukava keidas, jossa voi hörppiä saunajuomat tyynenä ilman, että vaatehuollon banaali todellisuus pilaa tunnelman.

Korvia, tassuja, pulleita massuja

Koira, tuo ihmisen paras ystävä – toimii hyvin sisätilojen hiekottajana ja sen hammasremontti tekee helposti 600 € loven rakennusbudjettiin. Minulla on ollut koira, tosin ei tietenkään sama, melkein koko elämäni. Ja Harrillakin on ollut jo useita vuosia ilo hoitaa minun koiraani. Oletan, että jatkossakin meillä on koira, niinpä tulevaan taloomme pitää miettiä tiettyjä ratkaisuja myös koiran (hoitamisen) näkökulmasta.

Mistä koiranomistajat usein vaihtavat kokemuksiaan? Vastaus on tietenkin: kuraisista tassuista. Meidän tulevassa talossa täytyy olla lyhyt matka ulko-ovelta tassujenpesupaikalle. Ei kuten edellisessä talossa, jossa piti kulkea tuulikaapin, eteisen ja kodinhoitohuoneen kautta kylpyhuoneeseen. Eikä varsinkaan kuten nykyisessä asunnossa, jossa pitää kulkea tuulikaapin, eteisen, seitsemän kokolattiamatolla päällystetyn portaan ja käytävän kautta kylpyhuoneeseen. Kurastopperi olis kiva.

Töllö

Olen televisiosukupolvea siinä, missä nykyiset parikymppiset ovat tietokonesukupolvea. Ensimmäinen sanani taisi olla heti ättä:n (= äiti) jälkeen pövvö (= pöllö), se Mainostelevision eli nykyisen MTV3:n logo. Suhtaudun televisioon kaksijakoisesti – toisaalta se tarjoaa, mitä parasta ”aivot narikkaan” -rentoutumista, mitä rahalla saa ilman, että joutuu poistumaan kauaksi jääkaapista. Toisaalta vihaan ja häpeän ihmisten – myös itseni – riippuvuutta tuosta typerästä lootasta… siis korjaan, ”taulusta”. Meilläkin töllö pauhaa kohtuullisen määrän tunteja iltaisin, ja välillä ihan yksinään (tai sohvalla nukkuvalle koiralle), mutta silti en käsitä ihmisiä, jotka eivät osaa olla hetkeäkään kotona ilman, että ruutu on päällä vilkuiltavana.

Viisas äitini kehitti jo aikanaan ratkaisun tähän ongelmaan sijoittamalla tv:n kokonaan omaan huoneeseen tai tilaan, pois olohuoneesta ja ennen muuta pois ruokailutilan läheisyydestä. Itse jatkan, mahdollisuuksien mukaan, samaa käytäntöä. Ensin alkuun Harri nikotteli vastaan, koska hänen mielestään telkkari kuuluu olohuoneeseen. Edellisessä talossamme lanseerattu erillinen tv-huone osoittautui kuitenkin Harrinkin mielestä menestykseksi, joten tavoittelen vastaavaa ratkaisua myös tulevassa talossamme.

Tv-huoneen plussat (miinuksia ei minun mielestäni edes ole): Voit röhnöttää tv-huoneessa mukavasti sinne varta vasten röhnöttämistä varten hankitulla sohvalla (joka toimii myös vierassänkynä!) ja napostella, mitä nyt napostelet, ilman, että häiritset muita talon asukkeja, sotket olohuonetta tai herätät pahennusta vaimossasi, jonka mielestä olohuoneen nahkasohva menisi pilalle moisesta. Kun ovikello yllättäin soi vieraiden merkiksi, käppäilet siistille paraatipuolelle (= olkkari) seurustelemaan vieraidesi kannssa ja voit sulkea tv-huoneen oven perässäsi. Suosittelen.

Edit 10.12.09: Yksi puuttuu listasta, nimittäin ilmansuunnat

Koska aurinko on tähän vuodenaikaan melko harvinainen valoilmiö, meinasi vallan unohtua yksi oleellinen ja erittäin tärkeä kriteeri uudelle kodillemme: nimittäin tilojen, ikkunoiden ja terassien sijoittelu ilmansuuntien mukaan. Olen ilta(päivä)ihminen, minulle on oikeastaan ihan sama paistaako aurinko ja mistä suunnasta ennen klo 12. Itse asiassa kaikenlainen kirkas valo aamuisin paitsi häikäisee, aiheuttaa toisinaan myös päänsärkyä. Kun syksyn pimetessä toimistolla kaivellaan kirkasvalolamppuja aamukahvipöytiin, pakenen paikalta hämyisään työhuoneeseeni. Ja Harrilla tuntuu onneksi olevan samankaltainen vireysrytmi.

Meidän tuleva talomme sijoitetaan siis tontille siten, että suurimmat ikkunat ja oleskeluun tarkoitettu terassi / tarkoitetut terassit aukeavat välille etelä-länsi. Samaten oleskeluun tarkoitetun piha-alueen tulisi sijoittua pääsääntöisesti etelä-lännen puolelle, mutta esim. ”huoltopiha” komposteineen ja pyykinkuivaustelineineen voi jäädä talon pohjois- tai itäpuolelle. Johan siinä pyykit haalistuu, jos aurinko porottaa naruille koko päivän.

Arkkitehdin hakua

Arkkitehti pitäisi siis löytää. Mutta mistä? Löysimme Tuusulan nettisivuilta linkin Tuusulan, Keravan ja Järvenpään yhteiseen Antura-palveluun, josta voi etsiä suunnittelijoita ja työnjohtajia. Etsimme palvelusta sopivalta tuntuvaa arkkitehtia. Valintaperusteina oli referensseinä mainitut puurakenteiset omakotitalot, kohtuullisen läheinen sijainti ja aina yhtä tarkka mutu-tuntuma. Apuna oli myös Suomen Arkkitehtiliiton Pientalojen suunnittelijoita 2009 -julkaisu (EDIT 26.1.2010: ei näytä enää olevan saatavilla tuosta linkistä, ehkä SAFAn sivuilta löytyy uusi), sekä Arkkitehtitoimistojen liiton kirjoitukset aiheesta.
Tutustuimme myös suunnittelijoiden ilmoittamiin nettisivuihin ja jätimme pois kaikki kalliilta vaikuttavat trendi-toimistot.

Anturasta käsiimme jäi kahdeksan arkkitehtiä / arkkitehtitoimistoa, joille lähetimme sähköpostilla alustavan kyselyn. Viestissämme kerroimme perustiedot hankkeesta ja kysyimme mahdollisuuksia ja kiinnostusta osallistua projektiimme. Yksi kahdeksasta ei vastannut tiedusteluumme lainkaan, yksi ilmoitti ettei enää tee suunnittelutöitä ja yhdellä olisi ollut aikaa paneutua meidän projektiimme vasta ensi kesänä. Jäljelle jäi siis viisi kiinnostunutta ehdokasta, jotka kaikki vaikuttivat sähköpostien perusteella ihan varteenotettavilta. Toiset kertoivat jo alustavia hintatietojakin ja arviot ko. suunnittelutehtävän kestosta liikkuivat melko yksimielisesti sadan tunnin molemmin puolin.

Kerroimme taustatietoja itsestämme ja toiveistamme, lähetimme tekemämme tilaohjelman ja sovimme tapaamiset kaikkien kanssa. Kaksi ehdokasta tapasimme viime viikolla ja loput kolme tapaamme tällä viikolla. Arkkitehdin valinnasta lisää, kun olemme tavanneet kaikki ehdokkaat.

Rakentamisesta

Koska olemme molemmat töissä eikä meillä ole juurikaan kokemusta varsinaisesta rakentamisesta, taidoista nyt puhumattakaan, on ollut alusta asti selvää että joudumme teettämään lähes kaikki rakentamiseen liittyvät työt. Meillä ei ole halua viettää seuraavien vuosien iltoja, viikonloppuja ja lomia rakentaen. Jos ammattilaiset rakentavat päivätyönä talon vuodessa tai alle, meiltä menisi siihen varmaan ainakin kolme vuotta. Todennäköisesti rakennuttamisessakin on puuhaa enemmän kuin tarpeeksi. Sen lisäksi saatamme enintään osallistua siivoukseen, joihinkin maalaustöihin tms. ja pihatöihin.

Rakentamistapaakin olemme miettineet. Puutalossa vaihtoehtojahan lienevät ainakin rakentaminen ns. pitkästä tavarasta, pre-cut ja elementti. Tällä hetkellä luontevimmalta ja meille sopivammalta tuntuisi suurelementti. Vaikka aloittaminen menisi vähän myöhäisempäänkin syksyyn, talo saadaan nopeasti pystyyn säältä suojaan. Koska elementit tehdään sisätiloissa, ne eivät niin herkästi pääse kastumaan rakennusvaiheessakaan. Toivoa myös sopii että laatu on, jos ei parempaa, ainakin tasaisempaa kuin krapulaisen kirvesmiehen räntäsateessa ja pimeässä tekemä.

Kokonaan toinen asia on sitten se, pystyvätkö ja haluavatko talotehtaat tehdä edes tarjousta yksilöllisten suunnitelmien pohjalta, ja kuinka kallista se on. Joten tämäkin saattaa muuttua vielä.

Tästä eteenpäin ei päästä omin voimin, joten seuraavaksi ammattilaiset kehiin. Ainakin jotkin talotehtaat tarjoavat arkkitehtisuunnittelua, pääsuunnittelua yms. omiin taloihinsa, mutta siinä on kyllä selvä eturistiriita. Mitäs sitten kun menee sukset ristiin talotehtaan kanssa? Olet ihan yksin, ilman ainuttakaan ammattilaista, talotehdasta vastaan. Ei houkuttele. Ja jos sitoudut jo suunnitteluvaiheessa johonkin talotehtaaseen, mihin unohtui kilpailutus?

Eli näillä eväillä pitäisi seuraavaksi lähteä metsästämään sitä omaa arkkitehtia / pääsuunnittelijaa.

Tilaohjelman tapainen

Olemme miettineet tilatarpeita ja -toiveita pitkään. Ja myös sovitelleet omia mielipiteitä keskenämme. Kaikkea ei voi rajallisilla resursseilla saada, joten tämäkin lista elänee vielä projektin edetessä. Rajasin listasta pois mm. miettimämme materiaalit ja kalustuksen, jotta edes joku jaksaisi lukea tämän loppuun asti. Niistä ehkä joskus myöhemmin. Myöskään yksittäisten tilojen kokoon emme ole ottaneet vielä kantaa.

Eteinen ja / tai tuulikaappi
Jos eteinen on tilava oma huoneensa, ei erillistä tuulikaappia tarvita. Jos taas eteinen aukeaa suoraan oleskelutiloihin, erillinen tuulikaappi lienee tarpeellinen. Ikkunoita, esim. korkeat ja kapeat ikkunat ulko-oven molemmin puolin. Reilusti kaappitilaa. Ehkä yhteys vaatehuoneeseen ja / tai kodinhoitohuoneeseen heti ulko-oven vierestä?

Keittiö
Lähellä pääsisäänkäyntiä. Avoin, mutta jonkin verran katseilta olohuoneen ja ruokailutilan suunnalta suojattu tila. Ei varsinainen tupakeittiö, mutta ei myöskään kokonaan erillinen huone. Mielellään ikkuna. Ei ruokapöytää keittiöön, mutta ehkä pieni aamiaispiste.

Ruokailutila ja olohuone
Avointa, yhtenäistä tilaa keittiön läheisyydessä. Ehkä kaksipuoleinen takka erottaa ruokailutilan ja olohuoneen toisistaan. Isot ikkunat. Mahdollisesti korkea, vino katto (lamppujen vaihto huomioitava).

Työhuone / ”kirjasto” / TV-huone / vierashuone
Yksi tai kaksi huonetta. Osa toiminnoista voi olla myös muiden huoneiden yhteydessä, esim. TV-huone-vierashuone-saunan pukuhuone tms. Yhteys mieluiten olohuoneesta tai ruokailusta. Ehkä ikkunalliset pariovet?

Vanhempien ja lapsen makuuhuoneet
Yhteys mieluiten eteisestä. Lapsen makuuhuone ei mielellään vanhempien makuuhuoneen seinän takana.

Kodinhoitohuone
Käynti ulos kurapisteellä varustettuna. Mielellään lähellä keittiötä. Yhteys eteisestä tai keittiöstä.

Vaatehuone
Vähintään yksi. Eteisen, kodinhoitohuoneen, makuuhuoneiden tai pukuhuoneen yhteydessä. Jos vanhempien makuuhuoneen yhteydessä, voisi samalla toimia pukeutumistilana.

Saunan pukuhuone
Ei välttämättä erillinen huone, mutta jos kodinhoitohuoneen yhteydessä, pitää olla selkeästi oma alueensa. Jos vanhempien makuuhuoneen yhteydessä, pitää olla kulku muualtakin (eteisestä, kodinhoitohuoneesta tai ehkä keittiöstäkin). Voi yhdistää vaatehuoneen ja / tai kodinhoitohuoneen kanssa, tai ehkä jopa kirjasto / vierashuone / työhuoneen kanssa. Uloskäynti vilvoittelutilaan tästä tilasta tai hyvin läheltä.

Saunan pesuhuone + WC
Pesuhuone muodostaa saunan ja pukuhuoneen kanssa tunnelmallisen kokonaisuuden. Pesuhuoneen yhteydessä pitää olla WC, mutta sen verran erillään ettei se näy suoraan saunan lauteilta.

Sauna
Lämmin ja hämyinen savusaunan tunnelma. Lauteet L-muodossa tai vastakkain, ikkuna.

Erillinen WC / kylpyhuone
Ei avaudu suoraan olohuoneeseen tai ruokailutilaan.

Huom! Jompaankumpaan pesutilaan yhteys vanhempien makuuhuoneesta joko suoraan, tai esim. vaatehuoneen, pukuhuoneen tms. kautta.

Autotalli/katos ja lämmin varasto
Katos ja talli tai kahden auton talli. Askartelutila / -piste. Lämmintä varastotilaa. Ehkä lisäksi myös kylmä varasto tai puutarhavaja.

Tekninen tila
Autotallin yhteydessä. Voi olla myös asuinrakennuksessa, mutta ei makuuhuoneiden seinän takana.

Ulkotilat, terassit ja piha
Pääsisäänkäynnin tulisi olla suojaisa, vaikkapa veranta tai kuisti (mitähän eroa niilläkin on?). Pääsisäänkäynti sijaitsee erillään varsinaisesta oleskeluterassista. Ehkä katettu kulku autotalliin/katokseen? Kodinhoitohuoneen sisäänkäynnissä ainakin pieni katos. Iso oleskeluterassi, jossa on katettu ja lasitettu osuus (tai ainakin mahdollisuus lasitukseen helposti myöhemmin), suojaisaa vilvoittelutilaa saunojille sekä katettua ulkotilaa grillausta varten tai erillinen grillikatos. Muuten avointa tilaa. Käynti olohuoneesta, ruokailutilasta tai keittiöstä.

Osa pihasta aidataan niin että koira ei karkaa, mutta aidan estämättä autolla liikkumista. Ei hiekka- sora- tai kivituhkapinnoitteita. Tila peräkärrylle / venetrailerille, entä vieraspysäköinti? Lumenkasauspaikka? Lipputanko. Pyykinkuivausteline sekä bio- ja lehtikompostorit (nämä ehkä talon pohjoispuolella?). Tilaa polttopuille sateen suojassa (esim. autotallin/katoksen yhteydessä). Puut, pensaat, autotalli/katos ja muut piharakennelmat pyritään sijoittamaan niin, että antavat näkösuojaa kadulta päin, mutta eivät estä auringonvalon pääsyä pihalle ja oleskelutiloihin.

Miltäs kuulostaa?